一樓住家設計,2023年九宮飛星圖

從平面設計圖看全屋格局!哪些動線不合理？哪裡的空間被浪費了？

作者連長慶文章來源房感知識庫文章段落重點一：從圖面看出結構體，是評估日後格局變更的關鍵結構牆體位置判斷，預想後續格局可更動性重點二：坪效利用重點三：用動線的方式設想生活，會讓讀平面更有感平面設計圖觀察重點整理! 平面設計圖的解讀涉及對整體建物結構的瞭解與判斷，繼上篇跟讀者介紹完一個建案平面的座向、通風、採光判讀後，要跟大家說明接下來的格局變更、動線與空間坪效! 因為現在小坪數產品越來越多，這些因素的重要性也就日漸提高，希望可以增加大家對平面的判讀能力。本篇我會專注討論以下幾點：從平面設計圖面看出結構體：找出樑位與結構牆，是評估日後格局變更的關鍵。格局方正與否，有無畸零空間：看平面的坪效利用。善用動線思考，設想生活情境：發現不良平面。

梯間不是你家亂堆雜物鞋櫃恐被罰20萬元

（資料照）社區常見住戶會將鞋櫃或雜物堆置樓梯間及共同走廊，造成鄰居困擾，除了會造成環境衛生髒亂，妨嚴重者甚至會影響公共安全及消防救災逃生。台北市建管處表示，依據公寓大廈管理條例第16條第2項規定：「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇 ... 等」。若經制止而不遵從者，可依法處新臺幣4萬元以上、20萬元以下罰鍰，並得連續處罰。若肇致他人跌倒受傷，除可能被訴「過失傷害罪」而負民刑事責任外，如發生災害涉及妨礙人員逃生避難及影響消防救災者，也會依公共危險相關責任依法究處。建管處處長劉美秀呼籲，社區管委會及住戶應積極檢視是否有走廊、樓梯間堆置雜物妨礙出入問題，倘有上開情形，應自主改善以免觸法。

陽台驅鳥大作戰｜鳥怕什麼味道？5大驅鳥方法不藏私公開

鳥停在陽台好困擾？立即聯繫家舒適專家! 陽台驅鳥方式DIY，常見自製驅鳥器一覽光碟片驅鳥驅鳥方式最常見也最容易使用的方法，就是吊掛光碟片並利用陽光反射來驚嚇鳥類，避免鴿子飛入陽台，起初可能會感覺有效果，但久而久之，鳥類也習慣了反射光，因此也漸漸的無法達成驚嚇鳥類的效果。插紅旗驅鳥鳥類對於有色彩的東西飄來飄去會感到驚嚇，因此許多人會插紅旗、綁緞帶等，來驚嚇鳥類，使鳥類不停留於家裡周遭，但與吊掛光碟片驚嚇鳥類原理相同，久了鳥類也會逐漸習慣，驅鳥效果變得不佳。定期消毒驅鳥於平常鳥類、鴿子常會停留的地方噴灑味道重的漂白水、殺蟲劑或消毒水，可以讓鴿子不敢靠近或停留，也是眾多驅鳥方法中的一種，如有鳥類排泄物也要定期清潔，避免孳生環境問題。驅鳥彩帶

房子的身分證？認識權狀、地籍謄本（土地、建物）

共同擔保地號、共同擔保建號：有些房子是座落在好幾筆不同地號的土地上，在貸款的時候會用共同擔保的方式一起設定抵押，要是共同擔保表示不能拆開買賣，所以一定要特別注意，確保共同擔保的部分有一起出售，否則會造成產權有瑕疵，之後無論是想抵押貸款或是過戶都會遇到問題喔!

73年五行属水还是木 1973年属牛一生的命运

1973年是癸丑年，癸的五行属水，丑为牛，所以1973年出生是水牛之命，六十甲子60年一循环，所以1913年同属水牛命。水牛之命为人很能吃苦，很努力工作，不喜欢招惹事非，见善不欺，见恶不怕，很有正义感，是个好领导。性格较为主观，不易服人，但心思不够，如果与鼠年生人或蛇年生人成为伙伴，或结为伴侣，可望事业成功。在感情方面，水牛的未婚人士不久便会遇到令人心怡的理想对象。但是水牛之人，不要与朋友发生一些小争执，招惹事非，让坏人钻了空子，给自己带来麻烦。 1973年属牛人的一生命运 1973年出世的属牛人，性情憨厚老实，吃苦耐劳，干事持之以恒，能有好收获。这一年出世的属牛人，作业上在贵人的协助之下，飞黄腾达，生意在朋友的关照下如日中天，前半生虽然有点艰苦，但后半生儿女双全，开端享清福!

瓷瓶鉴赏：精美瓷瓶的艺术世界

瓷瓶是陶瓷制成用于盛放液体的容器，后从实用性延伸出来观赏性等功能。瓷瓶是瓷器中最大的类别，有许多流传久远的经典式样，因制作年代不同，瓶式会有些小的变化，由此形成时代风格，具有一定的鉴定意义。它是历史的瑰宝，也是艺术的杰作。让我们珍视这份传统与创新的结合，用心感受瓷瓶的雅致与华章，弘扬中华文化的独特魅力! 下面广州宝城文物经营有限公司给大家带来几幅精美的瓷板画和瓷瓶，这些均在广州宝城文物公司委托拍卖，具有很高的艺术和收藏价值。接下来，广州宝城文物经营有限公司给大家带来几件精美的瓷瓶，这几件瓷瓶均在广州宝城文物公司委托拍卖，具有很高的艺术和收藏价值。《盛世江山》六方尊王锡良，原籍安徽省黟县，生于景德镇。